Budapest
Báróczy
ELADVA
Zugló legkedveltebb részén
Alapterület
56 m2
Erkély
4 m2
Szobaszám
2
Ingatlan sztori
Báróczy utca – eladó lakás Zugló legkedveltebb részén
A pillanat, amikor a 3. emelet már túl magas – akkor kikerül az eladó tábla
Amikor a hosszú fárasztó munkanap után a buszon hazafelé csak arra gyűjtöd az erőd, hogy fel bírj menni a 3. emeletre, akkor biztos lehetsz benne, hogy eljött a váltás pillanata. Elkezdenél valami másra vágyni, egy földszinti lakásra, kertkapcsolattal. De ehhez nem elég egy eladó tábla…
Utazás közben felfigyeltem az eldugott, hátsó udvarba kiakasztott eladó táblára. A kedves tulaj hölggyel a telefonbeszélgetés és a személyes találkozó során is gyorsan megtaláltuk a közös hangot. Azonnal tudta, hogy ha eredményt akar elérni, akkor csak velem akar együttműködni.
Eladó tábla helyett – exkluzív ingatlanértékesítés
Ez az ingatlan maga volt a lakáseladás iskolapéldája: 1/1 tulajdon, tehermenetes, igényes. Mivel a táblán kívül nem hirdette, így tiszta lappal indultunk. Fotózás, videó, 3D alaprajz. És megkezdődött az ingatlan értékesítése. A hirdetést azonban hamar le kellett állítanunk, mert 1 héten belül meglett az új tulajdonos. Egy fiatal lány, akinek az emeletek nem jelentettek gondot, és épp egy ilyen otthonra vágyott.
Miben más az ingatlan bróker?
Valaki azzal henceg, hogy gyorsan ad el egy lakást. Van, aki arra büszke, hogy túlárazva. Én hiszek abban, hogy a legjobb módszer minden ingatlan eladásánál a korrekt árkalkuláció, a piac felmérése, majd az elvárt eredmények rögzítése. Így mindenki elégedett lehet a végén – mint itt, ennél az ingatlanértékesítésnél is.
Kiemelten Fontos
Tudnivalók
tágas nappali
Kertvárosi környezet
teljesen felújított
Az Ingatlan
Képekben
Leírás
Lakjon Zugló egyik legkedveltebb részén, egy klímás, 4 nm erkélyes, 2 szobás, kertvárosi környezetben lévő, teljesen felújított lakásban.
Az egész ingatlan hangulatát áthatja az otthon érzése. A hálószoba 12 nm, a tágas nappali pedig 21 nm, ahonnan nyílik az erkély/loggia. A burkolatok összhangban és harmóniában vannak egymással. Az erkély padlója szépen le van burkolva, ahol kényelmesen elfér 2 szék, asztallal és persze a virágok, növények.
Minden helyiségben új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, melyek kiválóan hő-, és hangszigetelésűek. Az épület csendes mellékutcáról nyílik ezért csendes és szép állapotban van, új színezést kapott az évek alatt. A parkolás az épület körül az utcán ingyenes. Tömegközlekedés szempontjából közel a 77-es troli megállója és pár perc és az 1-es villamos vonala, illetve a 2-es metró.
Igazi fiatalos lakás, csendes, zöld környezetben. Igazán jó választás egyetemistáknak, fiataloknak és pároknak.
Nézze meg személyesen is ezt az igényesen és stílusosan felújított lakást.
További információkért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várjuk megtisztelő jelentkezését.
| Ingatlan állapota | újszerű |
| Komfort | összkomfort |
| Emelet | 3. |
| Lift | nincs |
| Fűtés | gáz-konvektor |
| Akadálymentesített | nem |
| Tájolás | DK |
| Erkély | 4 m² |
| Tetőtér | nem |
| Építés éve | 1960-70 |
| Energiatanúsítvány | – |
| Épület szintjei | 4 |
| Belmagasság | 3 m alatt |
| Légkondicionáló | van |
| Fürdő és WC | külön helyiségben |
| Kilátás | utcára néző |
| Kertkapcsolatos | nem |
| Parkolás | az épület körüli utcán ingyenes |
Szia!
Kovács Zsolt vagyok, a KovacsTeam vezetője.
Minden embernek szüksége van egy helyre, ahol otthon érezheti magát. Ami stabilitást, biztos támaszt nyújt számára az életében. Ahová visszavonulhat a rohanó világ elől, vagy épp vendégül láthatja családját, barátait. Legyen az akár egy saját lakás a belvárosban, egy tágas családi ház, akár egy kisebb albérlet.
Azért dolgozunk és fejlődünk nap, mint nap, hogy minél többen megtalálják a saját helyüket és megvalósítsák ingatlancéljaikat.
Kezdjük egy üzenettel!
Címünk
1148 Budapest
Fogarasi út 64.
+36 (70) 601 9020
Nyitvatartás
Hétfő - Péntek: 9:00 – 17:00
Szombat: 9:00 – 12:00
Vasárnap: Zárva
