Ha szeretnék, hogyan bízzak meg
Ingatlanost?
Először is engedd meg, hogy GRATULÁLJAK! Ha eljutsz idáig, akkor azon kevesek közé tartozol, akik félre tudták tenni egojukat, felismerték, hogy annyi információt, ilyen rövid idő alatt szinte lehetetlen begyűjteni, hogy a legjobbat hozzák ki ingatlanukból, továbbá nem is tudnak az eladással kellő tölteni, tehát mindenképpen szakemberre van szükség.
Tippek
és Tapasztalat
Ne kockáztass!
Már rövid távon is rosszul járhatsz!
Nem hatékony együttműködési formák ingatlanosokkal:
-
Szerződés nélküli megbízás – Megoldjuk okosba kategória. Teljesen komolytalan.
-
Eseti megbízás – Csak egy adott ügyfélre. Akit úgy visz ki, hogy nem is látta még a lakásod.
-
Több ingatlanos megbízása egyszerre, úgy, hogy még közben Te is szeretnéd hirdetni.
Ezekben az esetekben az ingatlanos nem tudja kellőképpen felmérni az ingatlan, sem a vővője igényeit, sőt nem igazán érdeke a legjobb eredmény elérése, hiszen tudja, hogy rajta kívül még többen is foglalkoznak az ingatlannal, beleértve a tulajdonost. Ez olyan mintha egyszerre több helyről rendelnék pizzát, de csak annak fogok fizetni, aki hamarabb kihozza, de még az is lehet, hogy közben sütök én egyet. Hát nem lesznek túl motiváltak a megbízottak.
Az egyetlen együttműködési forma, ami mind az Eladónak, mind az Ingatlanosnak is maximálisan megéri, azt nevezzük
EXKLUZÍV MEGBÍZÁSNAK
Ebben az esetben egy profi értékesítővel fogjuk tartani a kapcsolatot, akinek az lesz a motivációja, hogy a lehető legtöbbet hozza ki az ingatlanból, hiszen tudja, hogy a teljes felelősség az Övé, így megéri befektetnie az ingatlan értékesítésébe a pénzét, idejét, energiáját és minden szaktudását. Így biztosan minőségi szolgáltatást kapunk, amit csak a megbízás sikeres teljesítésekor kell majd megfizetnünk.
Exkluzív megbízást szeretnél?
Hogyan ismerd fel
a legmegfelelőbb szakembert?
Szép is lenne, ha már hátra is dőlhetnénk, hiszen már meg is oldottuk az egészet. Azonban itthon sajnos az igazán eredményes és engedéllyel rendelkező ingatlanos szakemberek aránya jóval alacsonyabb, mint az elfogadható. Általánosítani viszont nem szabad! Igenis vannak nagyon képzett, és hozzáadott értéket képviselő ingatlanosok az országban!
Az alábbiakra érdemes figyelned:
– Jelen van a Social Media-ban?
– Megnézted milyen hirdetései, referenciái vannak?
– Mellébeszél, vagy betartja, amit ígér?
– Mióta foglalkozik ingatlanközvetítéssel?
– Van szakképzettsége és számlaképes?
– Mivel támasztja alá az eladási ár meghatározását?
– Mi alapján javasolja az értékesítési marketing stratégiát?
– Mennyire dolgozik ügyfélbarát megbízással?
– Rendszeresen ad visszajelzést az részfolyamatok eredményeiről?
Szóval, ahogy látod, sok mindenre oda kell figyelned, viszont megéri. Ha jól választod meg az Ingatlanosodat, akkor felbecsülhetetlen értékű szolgáltatást fogsz kapni és rengeteg buktatótól fog megkímélni.
Ami biztos, hogy bárki el tudja adni az ingatlanát ingatlanos segítsége nélkül!
HA SZERETNÉL BIZTOSRA MENNI AZ INGATLANOD ELADÁSÁVAL KAPCSOLATBAN
Kovács
Zsolt
Regisztrált Ingatlan Bróker
+36 (70) 601 9020
iroda
1132 Budapest,
Visegrádi utca 47/B
AlfaHUB13 irodaház
Ügyfélszolgálat
Email:
Hétfő - Péntek: 9:00 - 18:00
hello@kovacsteam.com
Telefon:
Hétfő - Péntek: 9:00 - 18:00
+36 70 601 9020
